Om du är en husdjursägare och letar efter en ny lägenhet, kanske du ser listor som kräver att du betalar husdjurshyra och undrar om det är lagligt. Tyvärr är det lagligt för hyresvärdar att ta extra bet alt för husdjur, så du kan behöva spendera lite mer än icke-djurägare för en lägenhet. Fortsätt läsa när vi tittar på de olika sätten att en hyresvärd kan ta bet alt för husdjur så att du kan avgöra om avgifterna är rimliga och värda att betala.
De 3 typerna av husdjursavgifter
1. Husdjursavgift
En husdjursavgift är en engångsavgift som du betalar till hyresvärden när du flyttar in. Priset kan variera dramatiskt, men det är vanligtvis $200 till $600 och är ej återbetalningsbart. Hyresvärden kan ange att avgiften är för förmånen att få behålla djuret och den täcker vanligtvis inte skador som husdjuret orsakar.
2. Deposition för husdjur
En deposition för husdjur liknar en deposition, vilket vanligtvis är en summa pengar som du betalar hyresvärden för att de ska hålla tills du flyttar ut, vilket vanligtvis är $200 till $600, som husdjursavgiften. Hyresvärden kommer att använda dessa pengar för att åtgärda eventuella skador som husdjuret orsakar och returnera eventuella återstående medel när du lämnar.
3. Husdjursuthyrning
Till skillnad från de två första alternativen är husdjurshyran löpande och hyresgästerna måste betala den månadsvis. Lyckligtvis är avgiften mycket lägre, vanligtvis $10–$100, även om den kan variera beroende på typ av djur. Det här alternativet är populärt i stora hyreshus med husdjursvänliga områden som kräver frekvent underhåll.
När är avgifter för husdjur inte lagliga?
- En husdjursavgift är inte laglig i Kalifornien eftersom icke-återbetalningsbara avgifter är en del av depositionen.
- Om en hyresvärd tar ut en deposition och en deposition för husdjur och en hyresgäst förstör egendomen men husdjuret inte orsakar någon skada, kan hyresvärden inte dyka ner i husdjursdepositionen. Hyresvärden kan inte heller sänka depositionen om husdjursskadorna överstiger husdjursdepositionen.
- Att lägga till en husdjursavgift kan innebära att summan överstiger det lagliga maxbeloppet om fastigheten är föremål för hyreskontroll.
Kommer jag behöva betala avgifter om jag har ett tjänstedjur?
Nej. Enligt Fair Housing Act är service- och stöddjur befriade från alla avgifter och restriktioner. För att få detta undantag måste du låta din läkare eller terapeut kommunicera eller skriva ett brev som förklarar att ditt husdjur hjälper dig.
Kan jag förhandla om avgifterna?
Självklart! Du är fri att försöka förhandla fram lägre avgifter när som helst innan du undertecknar avtalet. I vissa fall kan du kanske få hyresvärden att sänka eller till och med avstå från avgiften för särskilt små eller väluppfostrade djur.
Vad händer om mitt husdjur är litet, som en fisk eller hamster?
Många hyresvärdar tar inte ut någon avgift för små djur som hamstrar, gerbiler eller fiskar, men det är bäst att låta dem veta om alla husdjur som du har eller funderar på att skaffa innan du flyttar in. Fisktankar rymmer stora mängder vatten, och möss och råttor kan fly, så det är en bra idé att låta hyresvärden avgöra om djuret kan orsaka skada och motivera en avgift.
Vad händer om jag smyger in husdjuret?
Medan att smyga in husdjuret i ditt hem kan det hjälpa dig att undvika initiala avgifter, gör det att du är öppen för att bli gripen senare, vilket kan skada ditt rykte och till och med få dig att bli vräkt. Det är viktigt att komma ihåg att alla framtida hyresvärdar förmodligen kommer att vilja ha referenser innan de tillåter dig att flytta in.
Kan min hyresvärd återkalla tillstånd?
Om din hund biter någon eller blir till besvär genom att ständigt skälla, göra avföring på gården eller bryta mot andra regler, kan din hyresvärd tvinga ut husdjuret.
Sammanfattning
Hyresvärdar kan verkligen debitera extra för hyresgäster som äger husdjur. De kan begära en engångsavgift för att bevilja privilegiet eller fungera som en deposition för att betala för eventuella skador som husdjuret kan orsaka. De kan också höja din månadshyra med $10–$100. Du måste fråga dig själv om avgifterna är värda det och överväga dina alternativ innan du undertecknar några avtal eller hyresavtal. Om du bor i Kalifornien eller ett hyreskontrollerat område, kontrollera med lokala lagar för att säkerställa att en husdjursavgift är laglig.
